Il servizio di gestione del contratto prevede la compilazione, stesura e registrazione dei contratti e di tutte le certificazioni. Verifica giuridico-amministrativa del contratto e classificazione secondo il tipo di normativa.

Aggiornamento ISTAT del contratto e rinnovo annuale:

  • Calcolo dell’ISTAT alla scadenza contrattuale
  • Calcolo della relativa imposta di registro
  • Versamento dell’imposta tramite banca o posta
  • Predisposizione della comunicazione al conduttore con evidenziato il canone aggiornato, richiesta di rimborso dell’imposta di registro di competenza del conduttore e trasmissione di copia del versamento. Invio della stessa comunicazione tramite RACCOMANDATA A.R.
  • Invio di copia di quanto sopra al locatore tramite RACCOMANDATA A.R.

Opzione e/o revoca cedolare secca

  • Esercizio dell’opzione per i contratti in corso
  • Comunicazione all’Agenzia delle Entrate
  • Comunicazioni ai conduttori in relazioni alle opzioni esercitate

Proroga del contratto di locazione

  • Predisposizione e invio telematico della comunicazione al competente Ufficio delle Entrate
  • Invio di copia di quanto sopra al locatore tramite RACCOMANDATA A.R.

Invio delle comunicazioni di disdetta ai conduttori

Risoluzione anticipata del contratto di locazione

  • Predisposizione e invio telematico delle comunicazioni all’Ufficio delle Entrate
  • Invio di copia di quanto sopra al locatore tramite RACCOMANDATA A.R.

Servizio di gestione globale del contratto di locazione

  • Incasso diretto dei canoni di locazione
  • Servizio di pronto intervento per manutenzioni e riparazioni
  • Controllo solvibilità inquilino
  • Polizza a garanzia dei canoni di locazione e tutela legale di sfratto
  • Polizza di assistenza abitativa a favore dei conduttori